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北京市住建委發布文件:中介費由誰支付可協商約定

2019-09-22 18:09 来源:北青网焦点新闻

  北京市住建委發布文件:中介費由誰支付可協商約定

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  北京市住建委發布文件:中介費由誰支付可協商約定

 
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北京首都开发股份有限公司 (有限公司)

北京首都开发股份有限公司,简称首开股份,是北京首都开发控股(集团)有限公司控股的大型房地产开发经营企业,具有国家一级房地产开发资质,于2019-09-22在上海证交所挂牌上市。

公司名称
北京首都开发股份有限公司
总部地点
北京
成立时间
1997年

1公司简介

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北京首都开发股份有限公司是北京首都开发控股(集团)有限公司控股的大型房地产开发经营企业,具有国家一级房地产开发资质,在上海证交所挂牌上市。2019-09-22,公司取得中国证券监督管理委员会批准,向实际控股人北京首都开发控股(集团)有限公司发行股票购买其房地产主营业务资产,成为北京首都开发控股(集团)有限公司房地产业务的运作平台。公司注册资本149467.5万元,房地产开发综合实力在全国名列前茅。

作为北京最大的房地产公司,控股股东北京首都开发控股(集团)有限公司拥有20多年的房地产开发经验,其前身北京天鸿集团公司和北京城市开发集团有限责任公司均为北京市国有大型房地产开发企业,成功开发了回龙观文化居住区、方庄小区、望京新城等规模超过百万平米的超大型居住社区以及大运村、奥运村、国家体育馆等一批国家重点项目,在业界享有很高声誉,在广大消费者心目中树立了良好品牌形象。

通过向北京首都开发控股(集团)有限公司定向增发收购资产,北京首都开发股份有限公司新增房地产开发项目21个,土地一级开发项目2个,新增项目合计占地面积287万平米,新增项目合计建筑面积588万平米,进入华北、华东、华南、中西部区域10多个城市,总资产和净资产规模迅速扩张,项目资源进一步扩大,企业实力和发展潜力不断增强,初步形成了立足北京、辐射全国的区域布局和住宅开发与物业经营协调互动的产业布局。2008年6月,北京首都开发股份有限公司荣获“2008沪深房地产上市公司综合实力TOP10”,还同时入选沪深300指数样本股、沪深300成长指数样本股。2009年1月,首开股份调入上证180指数样本股。

目前,北京首都开发股份有限公司顺应市场发展趋势,正在进一步整合企业内外部资源,强化企业品牌形象,确立自身的区域战略、产品战略,采取相应的管理措施,争取更广阔的成长空间,全力打造诚信务实、和谐共赢、中国最受信赖和尊敬的房地产上市企业。

2董事长致辞

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2007年底,北京首都开发股份有限公司完成定向增发,为公司未来发展提供了广阔的空间。目前,我们正在按照产业经营和资本运营互为支撑的“双轮驱动、稳步扩张”总体战略,努力实现思想观念、组织结构、体制机制、战略布局、经营模式和发展方式的市场化转型。我们将秉承“以人为本、诚信务实、开拓创新、和谐共赢”的核心价值观,坚持“责任地产”的企业理念,通过不懈努力,保持企业高速与稳定的发展态势,在首都经济广阔的舞台上展现出上市公司新的业绩与活力

3总经理致辞

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面对上市公司市场化发展的全新考验和房地产行业空前激烈的市场竞争,北京首都开发股份有限公司将围绕房地产产业链的核心环节,以房地产开发业务为支柱,以持有型物业经营为基础,建立高效协调的指挥机制、严格有效的风险控制机制、卓有成效的管理者和员工成长机制,以效益最大化为原则,不断加强成本管理,提升产业经营,强化资本运营,构建责任地产,打造核心竞争力,推动企业实现健康、持续、快速发展。

我们将努力为广大消费者提供更贴近市场需求、具有更高品质和价值的精品项目,以更优秀的业绩回报全体股东及社会各界对公司的支持与厚爱!

4成立时间

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该公司成立于1997年

5发展历史

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2019-09-22,北京首都开发股份有限公司取得中国证券监督管理委员会批准,向公司实际控股人北京首都开发控股(集团)有限公司发行股票购买其房地产主营业务资产,成为北京首都开发控股(集团)有限公司房地产业务的运作平台。公司注册资本114975万元。2008年末,公司总资产221.54亿元人民币,房地产开发综合实力在全国名列前茅。

2008年6月,北京首都开发股份有限公司荣获“2008沪深房地产上市公司综合实力TOP10”,还同时入选沪深300指数样本股、沪深300成长指数样本股。

2009年1月,首开股份调入上证180指数样本股。

6公司文化

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首开愿景:诚信务实,和谐共赢,做中国最受信赖与尊敬的房地产企业。

首开使命:创城市价值,担地产责任。  

首开精神:超越(Beyond)、团结(Comity)、奉献(Dedication)、诚信(Honor) 。

核心价值观:诚信、和谐、共赢。

首开作风:心怀使命,上下齐心,负责做事,踏实做人。

六大理念:

1、管理理念:科学决策,制度至上,赢在执行。

2、产品理念:建优质房屋,造绿色人居。

3、经营理念:忠于客户,创造价值。

4、服务理念:为客户负责。

5、人才理念:人尽其用,对员工尽责。

6、品牌理念:负责任,有实力。

7董事会简介

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董事长 刘希模先生

刘希模,男,汉族,1955年3月出生,中共党员,研究生学历,高级经济师,高级政工师。2005年10月起,任北京首都开发控股(集团)有限公司党委书记、董事长。2008年2月起,兼任北京首都开发股份有限公司党委书记、董事长;2008年4月至2010年3月,兼任北京首都开发控股(集团)有限公司总经理。2012年10月起,不再兼任北京首都开发股份有限公司党委书记。

副董事长 潘利群先生

潘利群,男,汉族,1963年9月出生,中共党员,研究生学历。2005年2月至2010年4月,先后任北京城建集团有限责任公司副总经理、北京市经济管理职业学院院长、北京市国资委党校校长。2010年4月至2010年8月任北京首都开发控股(集团)有限公司党委副书记、董事、总经理,2010年8月起任北京首都开发控股(集团)有限公司党委副书记、副董事长、总经理。2010年8月起,任北京首都开发股份有限公司董事,2012年10月起,兼任北京首都开发股份有限公司党委书记。

董事 杨文侃先生

杨文侃,男,回族,1957年10月出生,中共党员,研究生学历,高级会计师。2005年至2008年2月,任北京首都开发控股(集团)有限公司总会计师;2006年11月至2008年2月,担任北京首都开发控股(集团)有限公司副总经理;2008年2月起,任北京首都开发股份有限公司董事、副总经理、财务总监。2010年9月起,不再兼任北京首都开发股份有限公司财务总监。2012年8月起,代行北京首都开发股份有限公司总经理职责。2012年11月起,任北京首都开发股份有限公司总经理。

董事 王明先生

王明,男,汉族,1955年1月出生,中共党员,大专学历,助理工程师。2005年10月至2008年4月,任北京首都开发控股(集团)有限公司副总经理。2008年2月至2010年8月,任北京首都开发股份有限公司副总经理。2010年8月起,任北京首都开发控股(集团)有限公司副总经理。2008年2月起任北京首都开发股份有限公司董事。

董事 潘文先生

潘文,男,汉族,1963年4月出生,中共党员,工商管理硕士,高级工程师。2006年1月至2008年3月,任北京首都开发控股(集团)有限公司总经理助理,2008年3月至2011年9月,任北京首都开发股份有限公司副总经理。2011年9月起,任北京首都开发控股(集团)有限公司副总经理。

董事 阮庆革先生

阮庆革,男,汉族,1969年10月出生,中共党员,研究生学历,高级经济师。2006年4月起,任北京首都开发控股(集团)有限公司资产管理部经理。2008年3月起,任北京首都开发控股(集团)有限公司副总经济师兼资产管理部经理。2011年9月起,任北京首都开发控股(集团)有限公司总经济师。

董事 王爱明先生 

王爱明,男,汉族,1977年12月出生,研究生学历, 2003年至2005年6月,任美都控股办公室主任、证券事务代表;2005年3月起,任上海美都石油化工有限公司董事长;2005年7月起,历任美都控股董事会秘书,董事,副总裁、总裁。

独立董事 孙茂竹先生 

孙茂竹,男,汉族,1959 年2月出生,中共党员,研究生学历,注册会计师。中国人民大学商学院财务与金融系教授,博士生导师,中国会计学会管理会计专业委员会委员。曾任中国人民大学会计系党总支副书记和系副主任、中国人民大学商学院党委副书记。任国兴地产、兰科高新、洛阳轴研独立董事。

独立董事 刘守豹先生

刘守豹,男,汉族,1967 年1月出生,中共党员,经济法硕士,民商法博士。1996 年12月起任北京普华律师事务所主任。2010 年6月起,任中视传媒股份有限公司独立董事。

独立董事 王德勇先生

王德勇,男,汉族,1974 年11月出生,中共党员,研究生学历,长江商学院EMBA。2004年7月至2008年12月任中信证券股份有限公司研究部董事、房地产行业首席分析师。2010年起,任北京东方兴业投资有限公司董事长。任安徽水利、龙光地产独立董事。

独立董事 梁积江先生

梁积江,男,汉族,1964年8月出生,中共党员,管理科学与工程博士。2003年至2004年,任中央民族大学经管系副教授;2004年起,任中央民族大学经管学院教授、副院长。

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参考资料

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相较于曾经依靠行政审批过滤不合格企业的老办法,在商事制度等一系列改革后,中国市场监管已经呈现出通过提供信息公示、反垄断等服务,来护航公平竞争、优化营商环境的新风格。

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